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二手房装修如何装才能钱花在刀刃上

2018-09-18 18:47 来源: 浏览: 2条

二手房装修 如何装才能钱花在刀刃上

二手房装修 如何装才能钱花在刀刃上

大多数人的心理是二手房装修要少花钱、多办事

二手房装修如何装才能钱花在刀刃上

,这也就促使了装修二手房的消费者往往只考虑如何省钱多一些。其实二手房一样可以有新房的感觉,但也一定要把钱花在刀刃上,合理分析各种建材的性价比,做到物超所值。

装修二手房注意事项大公开

墙地面来个大翻新

二手房在装修前应该请专业人员对房屋进行实地勘察。如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹,是否平整,有没有脱落和起砂的现象。

旧房装修的重点要放在装饰材料上,其中以墙面的涂料为典型,旧房的墙顶面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象,这些现象如解决不当,会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮的不良后果

。这就要求对墙顶面等基层进行先期的预处理,包括铲除墙面油污、粉化墙漆等污物,用水泥砂浆修补不平整基层、裂缝、孔洞的缺陷,并在施工中要保证墙面干燥,并注意墙面水分不应超过6%。在修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱性和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。涂料的市场价格约在100元/升,只要保证环保就可以,若买有颜色的涂料价格会略高一些。对于60平方米二室一厅的房子,涂料总造价约在2000元。

地材的选择就称得上多样化了

,从实木地板、复合木地板到地砖都可以随心挑选,只是价格上差异较大,选择复合地板或地砖,价格一般在100元/平方米左右,总价在四五千元,对于二手房来说,比较合算。

换成铝合金

旧房中的门窗也应作为改造的重点之一。门窗的老化程度分为几种情况:一是木门窗如果起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,必须拆掉重做。如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工的时候贴上装饰面板,加以利用;二是钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂,也必须拆掉重做。

重新安装门窗时,有着良好的隔音、隔热密封性能的铝合金窗值得推荐。目前市场上流行的铝合金门窗的价格从200元至上千元/平方米不等,各大建材市场都有此类的铝合金门窗在销售。二室一厅若有四扇窗户,总价约在二三千元。